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7月 21, 2021

投资25万欧元于房地产并获得希腊居留权

希腊居留权

与其他欧洲黄金签证比较,希腊居住计划的受欢迎程度迅速提高。根据希腊银行的分析,住宅地产价格不仅保持不变,而且还上涨了4.3%。谈到商业房地产,价格亦上涨了1.2%。

你还需要知道什么?

希腊房地产税

在希腊,无论是购买房产还是出租房产,都需要纳税。投资者还必须支付收购税,并每年支付房产税。

企业所得税–29%。

股息税 – 15%

增值税 – 24 %

房地产转让税 – 3.09 %

ENFIA(统一房地产财产税) – 0,0037-11.25欧元/平方米。(主要税种)

TAP(市政税) – 0,025%-0,035%

特别税 – 15%

关于希腊居留计划

希腊居留计划是为投资者和投资者家庭获得欧盟居留权的一个低成本途径。希腊居留计划的投资方案从25万欧元起,可获得5年的居留许可。快速的申请过程只需要60天,之后整个家庭可以在欧盟范围内免签证旅行,并在规定期限后申请希腊公民身份。

在希腊投资房地产的投资者必须牢记房地产的附加税,即3%-24%。25万欧元+税费(总共才30多万欧元),希腊居留计划提供了欧洲最低成本的居留权之一。

希腊同时提供了历史遗产和现代文化。如今,希腊以其自然美景、迷人的岛屿和令人难以置信的海岸线而闻名。此外,希腊独特的地理位置,使欧盟与中东和非洲之间的贸易更加便利。

计划的优势

希腊投资居留计划,给予申请人5年的居留许可,如果申请人每年在希腊居住至少180天,连续7年在希腊居住,就可以在这期间申请永久居留和公民身份。该计划允许全家人到欧盟国家旅行90天,并允许获得高标准的教育和生活。除此以外,没有居住要求。

投资选择

  1. 250,000欧元起的房地产投资

居留证的有效期为5年

可以投资一个或几个房产

只要提供证据证明许可证持有人仍然拥有该房产,就可以将许可证再延长5年。

  1. 房地产租赁或分时租赁 – 250,000欧元

居住许可有效期为5年

10年租约或

投资于在GNTO(希腊国家旅游组织)注册的旅游住宅或酒店住宿的分时租赁。

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Mann’s Solutions是一家国际移民律师事务所,在伦敦、香港和莫斯科设有办事处,为高净值人士提供英国签证和投资移民服务方面具有专长。我们的解决方案顾问受OISC (英国移民委员会)和 IMC(投资移民委员会)监管。

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图片来源Hello Lightbulb on Unsplash