Инвестиции в недвижимость в рамках программы Гренады составили EC$151 млн поставив новый рекорд

Общий доход от программы гражданства Гренады в 2020 году составил более 253 миллионов восточно-карибских долларов, установив новый рекорд. Программа приняла в общей сложности 394 заявителя, из которых 375 были одобрены. Выдав около 1 111 паспортов, инвестиции в недвижимость продемонстрировали значительный рост — 151 млн. восточно-карибских долларов, что уже более чем в два раза превышает показатель 2019 года. Поскольку программа гражданства Гренады достигла нового рекорда, команда Mann’s Solutions решила выделить основные преимущества программы ниже.

Путешествия без визы по всему миру

Карибский Паспорт дает возможность безвизового передвижения почти по 156 странам, включая ЕС, Великобританию, Сингапур, Гонконг, и даже дает возможность подать заявление на бизнес-визу в США. Вся семья сможет наслаждаться безвизовыми путешествием.

Выгодные инвестиции

Программы карибского гражданства предоставляют, по крайней мере, 2-3 выгодных инвестиционных варианта. Это означает, что Вы можете инвестировать свои деньги на 5 лет и получить второй паспорт. Наиболее популярными инвестиционными вариантами на Карибах являются покупка недвижимости, взнос в государственный фонд или вложения в государственные облигации.

Система налогообложения

Хорошо известные своими системами налогообложения, страны Карибского бассейна предоставляют множество льгот своим гражданам и предприятиям. Весь доход, полученный за пределами юрисдикции второй национальности, не облагается налогом — это отличный инструмент оптимизации налогового бремени и сохранения ваших активов. Кроме того, вы можете быть приятно удивлены отсутствием некоторых обычных налогов, распространенных в вашей предыдущей стране проживания. Например, страны Карибского бассейна, такие как Сент-Китс и Невис и Антигуа и Барбуда — не облагаются подоходным налогом.

Гражданство Гренады

Программа Гренады позволяет ускоренно и безопасного получить гражданство Гренады. Единственная карибская программа, позволяющая обосноваться в США, позволяет получить второй паспорт в течение 3-4 месяцев и путешествовать 143 страны без визы. Программа предлагает два варианта инвестирования, государственное пожертвование в размере $150 000 или инвестиции в недвижимость от $220 000.

Вместе с инвестором в программе может участвовать вся семья — супруга, дети, родители, бабушки и дедушки, а также братья и сестры. Вся семья, вместе с паспортом Гренады получит возможность  путешествовать по миру без визы, включая страны Европейского Союза, Швейцарию, Великобританию и Китай.

Преимущества Программы

Программа Гренады позволяет получить второй паспорт всего за 3-4 месяца. Требований насчет проживания нет, поэтому паспорт можно легко получить дистанционно. Гренада разрешает иметь двойное гражданство, более того, гражданство можно передать наследникам, а подать заявление на получение гражданства может вся семья, включая детей до 30 лет, братьев, сестер и родителей. Налоговый режим Гренады не обязывает платить налоги на доходы, дивиденды и наследство. Кроме того, американскую визу Е-2, легко можно получить через гренадский паспорт.

Варианты Инвестиций

1. $150,000 — Пожертвование в государственный фонд

  • Невозвратный взнос NTF (National Transformation Fund).
  • Сумма взноса может отличаться  в зависимости от количества членов семьи, включенных в основную заявку.
  • Чтобы получить гражданство в качестве единственного заявителя, Вы должны будете сделать государственное пожертвование в размере $150 000, либо $200,000 за семью из 2, 3 и 4 человек.

2. $220,000 — $350,000 Инвестиции в недвижимость

  • Недвижимость должна быть одобрена правительством.
  • Минимальным  инвестиционный период – 5 лет, после чего недвижимость можно продать.

Mann’s Solutions — Программа Гражданства Гренады

Полная поддержка наших консультантов по вопросам иммиграции и недвижимости:

Поиск недвижимости в соответствии с вашими требованиями (от жилой недвижимости до элитной застройки)

• Виртуальные туры недвижимости, 3-D туры и индивидуальные туры.

• Дополнительные проверки недвижимости, выполненные нашими специалистами.

• Подготовка и подача документов на проживание и гражданство.

• Полная поддержка до тех пор, пока вы не получите ваш второй паспорт и резиденцию.

Чтобы узнать больше о Карибских программах гражданства или обсудить детали в частной консультации с нашими иммиграционными юристами в Лондонском офисе, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу enquiries@manns-solutions.com или позвоните по телефону +44 207 993 63 46. Мы специализируемся на предоставлении программ миграции через инвестиции и выдаче виз в Великобританию. Деятельность наших юристов регулируется OISC и IMC (Совет по инвестиционной миграции).

Инвестируйте в недвижимость в Лиссабоне и получите ВНЖ в Португалии

Инвестиции в недвижимость — самый популярный вариант вложения средств, когда речь идет о получении ВНЖ в Португалии, поэтому команда Mann’s Solutions решила подготовить для вас краткий обзор основных причин для покупки недвижимости в Лиссабоне.

Португальская экономика и развитие Лиссабона

Португальская экономика ежегодно развивается, что приводит к росту ВВП страны, который вырос до 2,4% в 4 квартале 2017 года. Если говорить о безработице, то уровень безработицы значительно снижается — более чем на 10,1% в январе 2017 года.

Будучи одним из самых известных городов страны и столицей Португалии, Лиссабон предоставляет наилучшие возможности для профессиональных работников и молодых предпринимателей благодаря большому, растущему и квалифицированному потребительскому рынку. Цены на недвижимость в Лиссабоне уже сейчас составляют около 10 000 евро за квадратный метр, что делает его более дорогим по сравнению с другими регионами. Качество жизни в Лиссабоне отличное, здесь хорошо развита инфраструктура, а атмосфера города великолепна.

Рост цен на недвижимость и доход от сдачи недвижимости в аренду

Учитывая, что Португалия и Мадейра являются одними из лучших мест для жизни и отдыха, инвестиции в недвижимость Португалии не только выгодны, но и являются инвестициями в ваше будущее. В настоящее время рынок недвижимости в Португалии хорошо налажен, продолжает расти с каждым годом и предлагает продажу недвижимости freehold, так как здесь нет никаких ограничений.

Например, в 2018 году рост цен на жилую недвижимость составил почти 23%. Кроме того, за последние 5 лет цены на недвижимость в самых популярных районах выросли непомерно (до 60%).

Золотая виза Португалии

Программа ВНЖ Португалии, дает возможность жить, работать, учиться в Португалии и путешествовать в страны ЕС без визы. Программа предлагает следующие варианты инвестиций — создание 10 рабочих мест путем инвестирования в бизнес, прямые инвестиции в экономику в размере 1 000 000 евро, покупка недвижимости в пределах 280 000 — 500 000 евро. Государственная инвестиционная программа Португалии работает с 2012 года, с начала действия визы, более 9340 инвесторов, а также 15 965 членов их семей получили ВНЖ Португалии.

Режим налогового резидента, не являющегося постоянным налоговым резидентом
Режим налогового резидента, не являющегося постоянным налоговым резидентом, предоставляет освобождение от налога на доход из иностранных источников. Кроме того, этот режим предусматривает ограниченное налогообложение доходов, полученных от деятельности с высокой добавленной стоимостью. Золотая виза Португалии также позволяет инвесторам из стран, не входящих в ЕС, и членам их семей путешествовать по всей Шенгенской зоне.

Что вам нужно знать о ВНЖ в Португалии?

Программа ВНЖ Португалии, дает возможность жить, работать, учиться в Португалии и путешествовать в страны ЕС без визы. Программа предлагает следующие варианты инвестиций — создание 10 рабочих мест путем инвестирования в бизнес, прямые инвестиции в экономику в размере 1 000 000 евро, покупка недвижимости в пределах 280 000 — 500 000 евро. Государственная инвестиционная программа Португалии работает с 2012 года, с начала  действия визы, более 9340 инвесторов, а также 15 965 членов их семей получили ВНЖ Португалии.

Португалия — гостеприимная и мультикультурная страна, где живет более 590 тысяч иностранных граждан. Это является самым высоким показателем оформленных ВНЖ в Португалии с 1976 года, когда начали вести статистику и создали специальную службу по делам иностранцев SEF.  В сравнении с другими программами в Европе, программа Португалии предъявляет мягкие требования к заявителям и достаточно доступна.

Преимущества Программы

Португальская программа дает вид на жительство на 5 лет, по истечению этого срока можно подать заявление на получение постоянного вида на жительство и гражданства. Для сохранения ВНЖ в Португалии, требуется находиться в Португалии всего 7 дней в течении 1-ого года и 14 дней в течении каждых последующих 2-ух лет. ВНЖ Португалии позволяет всей семье путешествовать без визы по странам Шенгенской зоны и дает доступ к качественному образованию.

Станьте постоянным резидентом Португалии, выбрав один из трех нижеперечисленных вариантов инвестиций. Инвестиции необходимо сохранять в течение как минимум 5 лет с момента предоставления вида на жительство.

1. Инвестиции в недвижимость от € 280 000

  •  €500,000 — покупка жилой или коммерческой недвижимости. (Размер инвестиций может быть на 20% — 400 000 евро — при покупке недвижимости, расположенной в районах с низким ВВП или низкой плотностью населения).
  •  €350,000 — покупка жилой или коммерческой недвижимости старше 30 лет, требующей ремонта (€280,000 — при покупке недвижимости, расположенной в районах с низким ВВП или низкой плотностью населения).

2. Создание 10 рабочих мест или инвестирование в бизнес

  • Создание как минимум 10 новых рабочих мест ИЛИ
  • Инвестирование минимум 350 000 евро в бизнес и создание минимум 5 рабочих мест.

3. Прямые инвестиции от 1 000 000 евро

  • Инвестору необходимо вложить средства в Португальскую компанию.

Mann’s Solutions — ВНЖ в Португалии

Полная поддержка наших консультантов по вопросам иммиграции и недвижимости:

Поиск недвижимости в соответствии с вашими требованиями (от жилой недвижимости до элитной застройки)

— Виртуальные туры недвижимости, 3-D туры и индивидуальные туры.

— Дополнительные проверки недвижимости, выполненные нашими специалистами.

— Подготовка и подача документов на проживание и гражданство.

— Полная поддержка до тех пор, пока вы не получите ваш второй паспорт и резиденцию.

Чтобы узнать больше о Карибских программах гражданства или обсудить детали в частной консультации с нашими иммиграционными юристами в Лондонском офисе, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу enquiries@manns-solutions.com или позвоните по телефону +44 207 993 63 46. Мы специализируемся на предоставлении программ миграции через инвестиции и выдаче виз в Великобританию. Деятельность наших юристов регулируется OISC и IMC (Совет по инвестиционной миграции).