← Назад
26 июля, 2021

Рынок недвижимости на Кипре продолжает стремительно расти 

В течение прошлого года рынок недвижимости на Кипре испытывал трудности, поскольку тысячи международных инвесторов откладывали свои покупки из-за глобальной пандемии и ограничений на поездки. Теперь, когда ограничения на поездки по всему миру постепенно снимаются, рынок недвижимости на Кипре снова начал восстанавливаться и расти.

Будучи одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость, Кипр предлагает более 320 солнечных дней в году, красивые пейзажи, пляжи и мягкий климат. В настоящее время рынок недвижимости уже достиг уровня 2018 года и продолжает расти, несмотря на то, что ограничения на поездки все еще действуют. Большинство международных покупок недвижимости происходит из стран ЕС, инвесторы из стран, не входящих в ЕС, еще не вернулись в значительном количестве.

Обзор программы ПМЖ на Кипре

Кипрская программа по получению вида на жительство позволяет получить PRP (Кипрский постоянный вид на жительство или ПМЖ на Кипре) всего за 2 месяца. Для участия в программе необходимо приобрести недвижимость, инвестировать в уставный капитал кипрской компании или в Кипрский паевый инвестиционный фонд UCITS. Также необходимо предоставить подтверждение годового дохода, который позволит без проблем проживать на Кипре и составляет 30 000 €, на одного человека. Требований по проживанию нет и вся семья может подать заявление на получение гражданства через 5 лет.

Постоянное проживание на Кипре 一 это статус, который дает право иностранным гражданам свободно жить на территории республики. В отличие от временного вида на жительство (ВНЖ), ПМЖ выдается бессрочно и продлевать его не нужно, для получения статуса необходимо соблюдать ряд условий.

Варианты Инвестиций

1. Инвестиции в недвижимость от €300 000

Покупка одного или нескольких первичных объектов недвижимости у застройщика (объект может быть сдан в аренду)

Также возможно инвестировать в коммерческую недвижимость, включая офисы, магазины и отели (которые могут быть новыми или перепроданными).

2. Инвестиции в уставный капитал кипрской компании

Для этого потребуется физическое присутствие и деятельность на Кипре.

Как минимум 5 человек должны быть трудоустроены

3. Инвестиции в Кипрский паевый инвестиционный фонд UCITS

UCITS является паевым фондом, базирующимся в Европейском Союзе.

Инвестиции могут быть сделаны в фонды AIF, AIFLNP, RAIF.

Дополнительные требования

У заявителей не должно быть судимости.

Заявитель должен предоставить годовое подтверждение дохода (включая заработную плату по найму, пенсии, дивиденды, фиксированные депозиты, арендную плату) в размере не менее 30.000 евро, увеличенные на 5.000 евро на каждого иждивенца (супруга/супругу и детей) и на 8.000 евро на каждого иждивенца/родителя или родителя-одиночку.

Mann’s Solutions — ПМЖ на Кипре

Полная поддержка наших консультантов по вопросам иммиграции и недвижимости:

Поиск недвижимости в соответствии с вашими требованиями (от жилой недвижимости до элитной застройки)

• Виртуальные туры недвижимости, 3-D туры и индивидуальные туры.

• Дополнительные проверки недвижимости, выполненные нашими специалистами.

• Подготовка и подача документов на проживание и гражданство.

• Полная поддержка до тех пор, пока вы не получите ваш второй паспорт и резиденцию.

Чтобы узнать больше о Карибских программах гражданства или обсудить детали в частной консультации с нашими иммиграционными юристами в Лондонском офисе, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу enquiries@manns-solutions.com или позвоните по телефону +44 207 993 63 46. Мы специализируемся на предоставлении программ миграции через инвестиции и выдаче виз в Великобританию. Деятельность наших юристов регулируется OISC и IMC (Совет по инвестиционной миграции).