← Назад
18 мая, 2021

Получение ВНЖ на Кипре путем покупки недвижимости

Для тех, кто предпочитает более 320 солнечных дней в году, прекрасные пляжи и мягкий климат, Кипр — идеальное направление. Поскольку инвестиции в недвижимость являются наиболее популярным вариантом инвестиций программы, команда Mann’s Solutions решила объяснить, как заявители могут получить ВНЖ на Кипре купив недвижимость.

Программа получения ВНЖ на Кипре является одной из самых быстрых и простых в Европе. Все, что требуется от заявителя, — это инвестировать в недвижимость всего 300 000 евро. Резидентская виза будет выдана через 2 месяца и будет действительна пожизненно. Более того, вид на жительство может быть передан по наследству иждивенцам и супругам.

Программа ВНЖ на Кипре предоставляет заявителю вид на жительство на 5 лет и позволяет по истечении этого срока подать заявление на получение постоянного вида на жительство и гражданства. Программа не требует проживания на Кипре, однако обладатели ВНЖ должны посещать остров хотя бы раз в 2 года, чтобы сохранить вид на жительство. Кроме того, программа позволяет инвесторам получать регулярный доход от сдачи недвижимости в аренду.

Почему Кипр?

Кипр предлагает благоприятный налоговый режим для проживающих на острове физических лиц и местных компаний. Кроме того, более 80% жителей страны говорят на английском языке, что значительно облегчает общение, а для детей здесь созданы прекрасные условия обучения. Кроме того, уровень преступности на Кипре самый низкий в Европе. Расположенный на перекрестке трех континентов — Европы, Азии и Африки, Кипр вскоре присоединится к Шенгенской зоне ЕС. Кроме того, для тех, кто решил получить вид на жительство на Кипре путем инвестиций в недвижимость, существует низкий налог на недвижимость и сниженный НДС на недвижимость, составляющий всего 5%.

Обзор программы ПМЖ на Кипре

Кипрская программа по получению вида на жительство позволяет получить PRP (Кипрский постоянный вид на жительство или ПМЖ на Кипре) всего за 2 месяца. Для участия в программе необходимо приобрести недвижимость, инвестировать в уставный капитал кипрской компании или в Кипрский паевый инвестиционный фонд UCITS. Также необходимо предоставить подтверждение годового дохода, который позволит без проблем проживать на Кипре и составляет 30 000 €, на одного человека. Требований по проживанию нет и вся семья может подать заявление на получение гражданства через 5 лет.

Постоянное проживание на Кипре 一 это статус, который дает право иностранным гражданам свободно жить на территории республики. В отличие от временного вида на жительство (ВНЖ), ПМЖ выдается бессрочно и продлевать его не нужно, для получения статуса необходимо соблюдать ряд условий.

Варианты Инвестиций

1. Инвестиции в недвижимость от €300 000

Покупка одного или нескольких первичных объектов недвижимости у застройщика (объект может быть сдан в аренду)

Также возможно инвестировать в коммерческую недвижимость, включая офисы, магазины и отели (которые могут быть новыми или перепроданными).

2. Инвестиции в уставный капитал кипрской компании

Для этого потребуется физическое присутствие и деятельность на Кипре.

Как минимум 5 человек должны быть трудоустроены

3. Инвестиции в Кипрский паевый инвестиционный фонд UCITS

UCITS является паевым фондом, базирующимся в Европейском Союзе.

Инвестиции могут быть сделаны в фонды AIF, AIFLNP, RAIF.

Дополнительные требования

У заявителей не должно быть судимости.

Заявитель должен предоставить годовое подтверждение дохода (включая заработную плату по найму, пенсии, дивиденды, фиксированные депозиты, арендную плату) в размере не менее 30.000 евро, увеличенные на 5.000 евро на каждого иждивенца (супруга/супругу и детей) и на 8.000 евро на каждого иждивенца/родителя или родителя-одиночку.

Mann’s Solutions — ПМЖ на Кипре

Полная поддержка наших консультантов по вопросам иммиграции и недвижимости:

Поиск недвижимости в соответствии с вашими требованиями (от жилой недвижимости до элитной застройки)

• Виртуальные туры недвижимости, 3-D туры и индивидуальные туры.

• Дополнительные проверки недвижимости, выполненные нашими специалистами.

• Подготовка и подача документов на проживание и гражданство.

• Полная поддержка до тех пор, пока вы не получите ваш второй паспорт и резиденцию.

Чтобы узнать больше о Карибских программах гражданства или обсудить детали в частной консультации с нашими иммиграционными юристами в Лондонском офисе, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу enquiries@manns-solutions.com или позвоните по телефону +44 207 993 63 46. Мы специализируемся на предоставлении программ миграции через инвестиции и выдаче виз в Великобританию. Деятельность наших юристов регулируется OISC и IMC (Совет по инвестиционной миграции).