← Назад
19 апреля, 2021

Лучшие места для инвестиций в недвижимость на Кипре

Так как инвестиции в недвижимость на Кипре — наиболее популярный инвестиционный вариант среди наших клиентов, которые хотят получить ВНЖ на Кипре, команда Mann’s Solutions решила подготовить список лучших мест для инвестирования в недвижимость на Кипре. Чтобы получить статус ВНЖ на Кипре, инвестор должен вложить в недвижимость не менее €300,000. Инвестиции в недвижимость являются безопасными и выгодными, так как недвижимость можно сдавать в аренду, а инвесторы могут получать регулярный доход.

Кипр может предложить прекрасный климат, отличные условия для жизни, удобное географическое расположение, а также большое разнообразие пляжей — все это делает Кипр идеальной страной для проживания или владения недвижимость для отдыха. Ниже мы подготовили список лучших мест для инвестиций в недвижимость на Кипре в районе Лимассола.

Агиос Тихонас (Agios Tychonas)

Агиос Тихонас — небольшой город в районе Лимассола на Кипре, который расположен к востоку от Лимассола. Прежде всего, он имеет хорошо развитую туристическую инфраструктуру. Агиос Тихонас предлагает большое разнообразие кафе, ресторанов, баров, магазинов и ночных клубов, а также широкий выбор отлей и домов для отпуска. Город также имеет самую протяженную береговую линию, которая составляет в общей сложности 4,5 километра.

Пиргос (Pyrgos)

Пиргос — поселение расположенное к востоку от Лимассола и имеющее одну из самых красивых долин в этом районе. Пиргос предлагает своим посетителям кристально чистые пляжи и зеленые зоны для активного отдыха. Район полон великолепных особняков и современных проектов недвижимости, которые популярны среди инвесторов.

Гермасогея (Germasogeia)

С населением 13 421 человек, Гермасогея является пригородом Лимассола. Район предлагает множество туристических развлечений, ресторанов и отелей. С момента стремительного роста города в 1990 году, Гермазогея стала одним из основных туристических центров отдыха, и в настоящее время является домом для сотен предприятий.

Зеленая зона, Лимассол (Green Area)

Green Area расположена в престижном Зеленом районе Лимассола, не далеко от центра города и пляжа. Место тихое, с множеством зеленых улиц и потрясающей архитектурой. Здесь вы можете найти все в одном месте, отличные магазины, супермаркеты, банки, невероятные пляжи и все это недалеко от центра города.

Центр Лимассола

Владение недвижимостью в центре Лимассола идеально подойдет активным семьям. Лимассол — современный город, в котором расположено большое количество международных школ, ресторанов, баров и магазинов. Город может предложить все необходимое для комфортной жизни. Кроме того, если вы решили сдавать свою недвижимость в аренду, Лимассол пользуется высоким спросом, который растет с каждым годом.

Обзор программы ПМЖ на Кипре

Кипрская программа по получению вида на жительство позволяет получить PRP (Кипрский постоянный вид на жительство или ПМЖ на Кипре) всего за 2 месяца. Для участия в программе необходимо приобрести недвижимость, инвестировать в уставный капитал кипрской компании или в Кипрский паевый инвестиционный фонд UCITS. Также необходимо предоставить подтверждение годового дохода, который позволит без проблем проживать на Кипре и составляет 30 000 €, на одного человека. Требований по проживанию нет и вся семья может подать заявление на получение гражданства через 5 лет.

Постоянное проживание на Кипре 一 это статус, который дает право иностранным гражданам свободно жить на территории республики. В отличие от временного вида на жительство (ВНЖ), ПМЖ выдается бессрочно и продлевать его не нужно, для получения статуса необходимо соблюдать ряд условий.

Преимущества Программы ПМЖ на Кипре

Кипрская программа по получению ВНЖ через инвестиции, дает 5-летний вид на жительство и позволяет подать заявку на получение гражданства по истечению этого периода. Программа не предусматривает проживание на Кипре, однако обладатели вида на жительство должны посещать остров как минимум раз в 2 года, чтобы сохранить вид на жительство. Кроме того, Кипрская программа позволяет инвестору получать регулярный доход от сдачи недвижимости в аренду.

Варианты Инвестиций

1. Инвестиции в недвижимость от €300 000

Покупка одного или нескольких первичных объектов недвижимости у застройщика (объект может быть сдан в аренду)

Также возможно инвестировать в коммерческую недвижимость, включая офисы, магазины и отели (которые могут быть новыми или перепроданными).

2. Инвестиции в уставный капитал кипрской компании

Для этого потребуется физическое присутствие и деятельность на Кипре.

Как минимум 5 человек должны быть трудоустроены

3. Инвестиции в Кипрский паевый инвестиционный фонд UCITS

UCITS является паевым фондом, базирующимся в Европейском Союзе.

Инвестиции могут быть сделаны в фонды AIF, AIFLNP, RAIF.

Дополнительные требования

У заявителей не должно быть судимости.

Заявитель должен предоставить годовое подтверждение дохода (включая заработную плату по найму, пенсии, дивиденды, фиксированные депозиты, арендную плату) в размере не менее 30.000 евро, увеличенные на 5.000 евро на каждого иждивенца (супруга/супругу и детей) и на 8.000 евро на каждого иждивенца/родителя или родителя-одиночку.

Mann’s Solutions — ПМЖ на Кипре

Полная поддержка наших консультантов по вопросам иммиграции и недвижимости:

Поиск недвижимости в соответствии с вашими требованиями (от жилой недвижимости до элитной застройки)

• Виртуальные туры недвижимости, 3-D туры и индивидуальные туры.

• Дополнительные проверки недвижимости, выполненные нашими специалистами.

• Подготовка и подача документов на проживание и гражданство.

• Полная поддержка до тех пор, пока вы не получите ваш второй паспорт и резиденцию.

Чтобы узнать больше о Карибских программах гражданства или обсудить детали в частной консультации с нашими иммиграционными юристами в Лондонском офисе, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу enquiries@manns-solutions.com или позвоните по телефону +44 207 993 63 46. Мы специализируемся на предоставлении программ миграции через инвестиции и выдаче виз в Великобританию. Деятельность наших юристов регулируется OISC и IMC (Совет по инвестиционной миграции).